Sichere deine Zukunft und baue Vermögen auf: Wir verwirklichen deinen Traum! 🏠💶

... Kapitalanlagen ohne Eigenkapital:

inklusive Grundererwerbssteuer Notarkosten Papierkram

Kein Eigenkapital erforderlich:

Wir übernehmen die Grunderwerbssteuer & Notarkosten für dich.

Finanzierung ab 2.000 EUR monatlichem Nettoeinkommen:

Wir finden für dich die bestmögliche Kapitalanlage

Regelmäßige Mieteinnahmen sichern:

Du übernimmst vermietete Wohnung. Bei Mieterwechsel bekommst du neue Mieter-Vorschläge aus unserer Warteliste oder unsere Unterstützung bei Selbstvermietung

Steuerliche Vorteile nutzen:

Wir helfen dir dabei steuerliche Vorteile optimal zu nutzen

Professionelle Renovierung & Abwicklung :

Wir kümmern uns um reibungslose Abwicklung

Keine Kosten für dich:

Lass den Mieter deine Immobilie finanzieren

Träumst du von einer Investition in Immobilien, aber das Eigenkapital fehlt? Mit Kapiinvest wird dein Traum wahr! Kein Eigenkapital, keine Sorgen. Wir kümmern uns um den bürokratischen Aufwand und übernehmen sämtliche Nebenkosten – ggf. auch die  Notar- und Grunderwerbssteuer. Entdecke die Welt der Kapitalanlagen ohne finanzielle Hürden und gestalte deine Zukunft mit Kapiinvest! 💼🏠

Eine Kapitalanlage kann mit einer minimalen Zuzahlung von lediglich 0 bis 100€ finanziert werden, da die Mieteinnahmen des Mieters und steuerliche Vorteile die übrigen Kosten abdecken.

Dein Mieter zahlt deine Immobilie:

Warum setzen Investoren auf Immobilien?

Diese 6 Gründe verraten es

Langfristige Planungssicherheit:

Immobilien bieten vorhersehbare Cashflows und dienen als zuverlässige Anlageform zur präzisen Planung und Absicherung Ihrer Altersvorsorge.

Passives Einkommen:

Sichere dir kontinuierliche Einkünfte durch Mieteinnahmen – für eine entspannte und sorgenfreie finanzielle Zukunft.

Inflationsschutz:

Immobilien dienen als natürlicher Schutz gegen Inflation, indem sie an Wert gewinnen und somit den realen Wert des investierten Kapitals erhalten.

Steuerliche Vorteile:

Kapitalanlagen bieten steuerliche Vergünstigungen wie Abschreibungen, die die Steuerlast reduzieren und die Rendite steigern können.

Wertstabilität & Wertsteigerung

Profitiere von langfristigen Wertsteigerungen und der Stabilität gegenüber Marktschwankungen, um langfristig Vermögen aufzubauen.

Langfristiger Vermögenszuwachs:

Mit Kapitalanlagen kannst Du langfristig Vermögen aufbauen und damit finanzielle Stabilität gewährleisten.

Beispielrechnung

*Die Grunderwerbssteuer & Notarkosten sind im Kaufpreis enthalten und werden ggf. von uns übernommen! Je nach Objektangebot. 

Du hast Fragen?

In unserer F.A.Q-Sektion findest du Antworten auf häufig gestellte Fragen zu unserem Kapitalanlagekonzept. Erfahre mehr über unsere Dienstleistungen, die Vorteile unserer Angebote und erhalte wichtige Informationen zur Investition ohne Eigenkapital. Haben du weitere Fragen? Zögere nicht, uns zu kontaktieren!

Welche Faktoren sind entscheidend bei dem Kauf einer Kapitalanlage?

Wo sich die Wohnung befindet, ist von entscheidender Bedeutung. Die Lage ist das Hauptkriterium für die Wertentwicklung einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage und bestimmt maßgeblich, wie rentabel Sie die Wohnung zur Kapitalmehrung und Altersvorsorge vermieten können.

Bevor Du Deine Immobilie kaufst, renovieren wir das Objekt mit Fachfirmen vor Ort, um den Wert zu steigern und Dir maximale Mieteinnahmen zu ermöglichen. Unsere Objekte befinden sich  generell immer in einem renoviertem und modernisiertem Zustand.

Der Energieausweis bewertet die Energieeffizienz einer Immobilie in Klassen von A+ bis H. Eine höhere Effizienzklasse deutet auf potenziell niedrigere Betriebskosten hin, was angesichts steigender Energiepreise besonders beim Kauf einer Wohnung ein entscheidender Faktor sein kann.

Um den Kaufpreis einer Wohnung zu bewerten, können Referenzwerte herangezogen werden, indem der Preis mit ähnlichen Eigentumswohnungen auf dem Markt verglichen wird. Es ist wichtig zu beachten, dass beim Wohnungskauf nicht nur die Anschaffungskosten relevant sind: Zusätzliche Erwerbsnebenkosten wie Darlehenszinsen, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklergebühren müssen berücksichtigt werden. Auch Erstinvestitionen in die Immobilie, wie etwa bei der Übernahme einer Bestandsimmobilie, sollten einkalkuliert werden. Wir  kümmern uns um alles, von Verhandlungen und Renovierungen bis zur Abwicklung des bürokratischen Aufwands.

In 4 Schritten zu deiner eigenen Kapitalanlage

one

Kontaktformular ausfüllen

Fülle unser untenstehendes Kontaktformular aus, um den ersten Schritt zu deiner Kapitalanlage zu machen. Unser Team wird sich schnellstmöglich mit dir in Verbindung setzen.

two

Expertenberatung und finanzielle Analyse

Lasse Dich von einem unserer Experten beraten. Wir führen eine finanzielle Analyse durch, um Deine persönlichen Ziele zu verstehen und die beste Anlagestrategie zu empfehlen.

three

Besichtigung der Immobilie

Unsere Experten führen Sie durch das Objekt, beantworten Ihre Fragen und zeigen Ihnen alle relevanten Details, damit Sie sicherstellen können, dass die Immobilie Ihren Anforderungen entspricht.

four

Notarbesuch, Übergabe und Mietvermittlung

Nach deiner Entscheidung begleiten wir dich bis zur Notarbesprechung und Übergabe. Zudem helfen wir dir, den idealen Mieter für deine Kapitalanlage zu finden und langfristigen Erfolg zu gewährleisten.

Bereit, in Deine Zukunft zu investieren?

Kontaktiere uns jetzt für eine persönliche Beratung und beginne deine Reise zum erfolgreichen Investor. Verpasse nicht die Chance – Deine finanzielle Freiheit beginnt heute!

Kapiinvest © 2024 – Alle Rechte vorbehalten